Lên Kế Hoạch Tài Chính Để Mua Nhà

Kế hoạch mua nhà và nhu cầu sở hữu nhà riêng là ước mơ của các cặp vợ chồng mới cưới cũng như người trẻ độc thân. Vì vậy ngân sách để mua nhà là yếu tố tiên quyết. Lên kế hoạch tài chính để mua nhà thực ra không hề khó

Xác định nhu cầu và tìm hiểu thông tin

Trước tiên bạn hãy xác định nhu cầu nhà ở của mình là gì. Sau đó lên kế hoạch mua nhà, bắt đầu liệt kê các thông tin quan trọng như số người, vị trí, loại hình nhà ở. Xác định đúng nhu cầu giúp bạn khái quát được căn nhà phù hợp cho bạn và gia đình. Chỉ riêng việc bạn là người độc thân hay đã kết hôn cũng sẽ tạo sự khác biệt lớn về kích thước, số lượng phòng ngủ và giá cả.

Tiếp theo, bạn hãy tìm hiểu thông tin về thị trường nhà ở. Bạn cần biết vị trí, giá cả, tiện nghi, mức độ an ninh và quan trọng là loại hình. Chung cư là lựa chọn tốt về kinh tế nhưng nhà đất là lựa chọn tốt cho sự riêng tư. Bạn có thể kiểm tra thông tin qua mạng, trung tâm môi giới, người thân…
Hai bước trên là nền tảng của việc giúp bạn lên kế hoạch mua nhà.

Xác định tình hình tài chính

Tình hình tài chính thể hiện trên thu nhập của bạn hay vợ/chồng bạn. Nguồn thu nhập khá và ổn định là điều kiện bắt buộc trong việc lên kế hoạch tài chính để mua nhà. Bởi nó thể hiện khả năng chi trả cho việc mua nhà.
Nếu chưa đủ tiền, bạn có thể vay mua nhà với thời hạn từ 10 – 20 năm và thanh toán định kì theo tháng hoặc quý. Bạn cần xác định khả năng tài chính của mình có thể mua được nhà ở mức giá nào. Sau đó chọn khoản vay và hình thức chi trả phù hợp.

Xác định tình hình tài chính

Tình hình tài chính thể hiện trên thu nhập của bạn hay vợ/chồng bạn. Nguồn thu nhập khá và ổn định là điều kiện bắt buộc trong việc lên kế hoạch tài chính để mua nhà. Bởi nó thể hiện khả năng chi trả cho việc mua nhà.
Nếu chưa đủ tiền, bạn có thể vay mua nhà với thời hạn từ 10 – 20 năm và thanh toán định kì theo tháng hoặc quý. Bạn cần xác định khả năng tài chính của mình có thể mua được nhà ở mức giá nào. Sau đó chọn khoản vay và hình thức chi trả phù hợp.

Cân đối chi tiêu

Khi cần lên kế hoạch mua nhà thì bạn phải cân đối lại chi tiêu cho cá nhân và gia đình. Đây chính là bước khó nhất để bạn trong việc lên kế hoách tài chính để mua nhà. Bạn cần chia nhỏ và cụ thể các khoản chi tiêu chính trong một tháng như: mua nhà, đi lại, ăn uống, tiền điện – nước, phí cước điện thoại – internet và khoản dự phòng.

Khi phân chia chi tiết thì bạn sẽ biết được với căn nhà bạn muốn mua sẽ cần chi trả trong bao lâu, và mức chi trả mỗi tháng.

Những điều lưu ý khác

Trong cuộc sống luôn có những vấn đề ngoài dự tính. Chẳng hạn như chi phí nội thất cho nhà mới. Khoản chi đột xuất ảnh hưởng để kế hoạch của bạn. Hay mua căn nhà vượt quá khả năng chi trả, sự thay đổi biểu phí lãi suất của ngân hàng. Tính toán sai sẽ làm hỏng việc lên kế hoạch tài chính để mua nhà. Vì vậy, hãy dành ra một khoản để dự phòng. Đồng thời, bạn cần bám sát mục tiêu của mình cho căn nhà mới để tránh những phát sinh không đáng có.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *